计算private房子的income approach时，第二阶段的g默认等于0？所以直接用terminal cap rate折现？

直接用p/b算出来的ri和答案然不一样呢，B0=23 roe-re是8.37%，是因为给的是market price，这样算出的B不是B0吧，直接用total asset算B0可以吗

老师您好！原版书后第二题 的求年金终值FV的公式怎么来的。网课里好像没听到呢！

请问seasoned means the pool is older than 30 months这个提示点有什么用？

老师，请问一下这份模考的难度跟真实考试相比，是偏难还是偏易呢？

什么叫reduction of an asset？

老师,这题要怎么考量呢?不是很明白

这个地方是不是错了 单轮融资 f/1-f 等于 shares of pe除以shares of 原股东 等于 pe出资的amt 除以 原股东还是投后的amt？

这里的80bp是coupon margin吗

Operating cash flow和净利润差异过大是indicators of earnings manipulation ，这句话应该怎么理解？