5老师你好，原版书课后题reading44第一个case的第四题，为什么这里r-g用8%-4%而不用题目给的cap rate呢？ 第二题的NOI为什么不用先减去non-cash rent呢？在模考中算NAV的题目中NOI要先减去non-cash rent再加上full-year adjustment

这道题NOI计算为什么不加入other asset?我做到过有题目是加的

case 7:Q 4&5 如何判断出local currency是美元？母公司不是一家加拿大公司吗？

请问影响persistence factor的因素有哪些. 解释一下答案的原因。 谢谢

这题B也是错的吧

书后补充题ss10R23第11题，既然要用condor，为啥完全没考虑5年和10年的债，为啥2年债等于MD of LT bond/pvbp of 2y bond

百题155页5题，哪里可以看出来index level下降

Q173capital lease 在资产负债表里面asset 和liab都有增加相应的值，设值为0.5。那么在计算资产负债率的时候，（假设资产负债率为1/2），那么加入capital lease后的资产负债率应该是分子分母同时加0.5，算出来是3/5，大于1/2，造成资产负债率增加。与解说中的分子分母同时减去0.5结论不一样？

老师这道题怎么判断payer和receiver呢？ 两个NP，哪个用1，那个用1.0014？

这一题，虽然可以理解C为啥错 可是B不也错了么？没有说是1day loss。解释Var不是必须说明是特定时间的loss么？