请问那个mortgage payment是什么呢

22题第二阶段折现时应该用11%还是9.25%？房地产估值时折现率选择不是和现金流有关，和时间没关吗？

老师，原版书r30，example2，我实在找不到这个FC怎么算的…

这一节有点晕，能请老师再解释一下HPR和YTM的区别以及共同点吗

原版书的题目，In descriptive stats, an exemple of a parameter is the: A.median of a population. 请问啥意思呀。描述性统计学里的an exemple of a parameter是median of a population？没读懂

老师，这里DCF用于投资者是少数股东的，意思是就是一般投资者（买这个公司股票的人）对公司估值。 FCF是用于投资者是大股东的，是不是这个公司的收购方，股份占比大的人对公司估值的意思？

reading42 课后题21：为什么根据表1算出的NOI就直接是NOI1而不是NOI0？

用raising price向上划线的时候，是要满足inventory的quantity变化，那个箭头方法才成立嘛？还是说这有notes上那张表的结论必须有存货数量的变化？因为例子里没说数量变化，但是表上面说了，老师只说那个表必须要符合存货数量上升或不变才成立，但是没说这个箭头法是不是只要价格上升就一定成立，麻烦老师再给说一下谢谢。

这道题怎么算

EAA法下，为什么是选最高的？多谢老师