不同折旧方法，影响NI，是否会影响所得税，从而影响企业现金流。CF保存不变为什么？
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老师好，我在听R11课后习题解答，第24题和25题相对比，为什么24题的t分部没有直接用90%置信区间对应1.65这个数×标准误，而是查表格？而25题就是直接用的99%对应2.58。
谢谢～
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这两个公式是同一个吗？如果一样，那么用第一张ppt去推第二张，premium下推不出来第二张ppt里面的式子，为什么
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老师请问图中第三题在计算growth rate时
为什么是用discount rate-going in cap rate
而不是减去terminal cap rate呢
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你好，我不是在券商投行及银行相关部门工作，对于相关流程和内部职责分工不是很了解，能否帮忙梳理下 例如本题8，这个BROKERAGE和IBD，是一个公司两个方面吗，分别是什么角色呢?
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老师请问R42课后题第一题
我是用排除法得出最后选B
但是不明白答案中写的typically longer than usual3-5year term for smaller tenants
这是如何在条款中看出来的
还有就是在property2中虽然其他ops exp以及fees相加等于reimbursement rev，但是property1这些数字相加却不是正好的，是否就是说即使是net lease我的noi却也不一定正好是rent income？
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林老师对于问题22的M=MU(T+1)/MU(T),记错了
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老师，您好，请问对于金融租赁初期，lessor的I／S 销售收入怎么记？
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在技术分析部分，讲的compound rate of return（6个月，1年）分别怎么算？
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请问老师，在实际中，什么样的情况会出现，operating lease 当成debt处理的情况
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