为什么NPV计算出来的是负的时候，算EAA的时候，PV是正的？

请问 之前老师说过GDP growth是所有类型real estate的首要影响因素，为什么原版书上有一道题答案中说health care REIT is largely resistant to economic recessions呢？economic recession不代表low GDP growth吗？谢谢

在计算diluted EPS时减掉的优先股的分红与加上的可转换优先股的分红是同一个数吗

能讲一下27章第一小题，第四问吗？

正负无任何数据，如何确定负偏的中位数比正偏大呢

这里的benchmark是指什么东西 二叉树结点上的利率都是forward是么

老师，这个87题，为啥CF0不是今年的FCFE=20而是0呢？是当年的现金流都不算吗？

老师33、34、35、36 都不会 34这个题的答案算错了吧？35的答案这个式子没看明白

如果题目问：在ATM和near the expire date哪个Gammer大呢？优选ATM吗？

老师，upward slope这里没懂，短期的r为什么会下降啊