请问Casebook 个人IPS 第30页的Q7 B题 在计算PMT 时 为什么没有考虑portfolio 每年产生的收益呢

老师. A呢？

2019mock B AM，请问第44题为什么这么算？怎么理解？

老师，这道题为什么不关注后面利率变化呀？

老师请问我画方框的词组是什么意思

老师，请问growth rate 是一定要用going-in cap rate 计算么

财报，reading15，原版书课后题第15题，为什么discount rate上升，NI上升？***老师解释是CSC下降了。是不是因为分析师观点中，CSC应该归入CFO，然后在I/S中，CFO归入SG&A一项，所以NI上升了？

老师好烦请帮忙解释下养老金风险分析里原版书如图划出部分，这句话怎么理解

equity method下，被投资公司 div应该怎么体现在利润表中？税前还是税后？ investment income在利润表中是税前还是税后？ 另外，比较 equity method 和 acquisition method，应该选择什么税率？最后两者的 income 会不会不同？

为什么equity swap的risk在中间最大？老师说看现金流还有几期，那不是一开始有的现金流更多？