老师你好，课程中老师说在DCF估值模型里，只有房地产是用第二阶段的折现率折第二阶段的现金流，而不第一阶段现金流，可是为什么课后题里面，但凡涉及到房地产两阶段折线的情况，都还是用的第一阶段折线率折第二阶段现金流呢？老师请给个明确的说法，马上就要考试了，好多同学都在群里对这个问题有争议，谢谢

请问Sharp ratio不是相对离散程度吗？为什么老师说只有CV是一级中唯一的relative dispersion？

老师，为什么不是B

陈述三为什么错？因为蒙特卡罗模拟也要➕constant 调整吗

revenue和sales什么区别

财政政策不是应该更关注失业率，货币政策更关注通胀率吗？请解释c选项

老师，请问temporal method下，D&A的折算要用historical rate，这是具体指什么时候的汇率呢？固定资产购买的那天的汇率吗？

principle component analysis在哪？这种方法没有印象了。百题组合case2第二题

为什么选c？不是实际利率不变吗

组合case2，第一题。RRTTLLU明明有return，为什么第一个constraint是错的