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CFA问答
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老师你好,直接投资房地产和投资REIT,关于税收优惠那里,怎么比较?直接投房地产那里,房贷利息可以税前扣除,这是好处;而REIT那里,好处里有节税,因为避免双重征税,坏处里也有税,因为亏损不能抵税
已回答老师,请问一下,在解释这里第二点的时候,视频中说到“价格的上涨不是源于通胀,而是因为值量提高了”。这句话是不是可以理解为“价格上涨的原因有通胀(货币超发),也有非通胀的原因(比如这里说的值量提高)”?那为什么用(P1*Q)/(P0*Q)就只等于通胀率呢?价格上涨不是还有其它因素吗。
精品问答
- Q3:解析里面Team Purple’s conclusion (the externalities associated with human capital is the most important determinant in predicting the occurence of convergence) implies that the production function is a straight line, and is compatible with non-convergence.这段话中 externalities associated with human capital具体是什么?怎么得到the production function is a straight line这个结论呢?
- Risk Budget and risk parity 第二道思考题,里面的Variance是不是完全是个冗余信息,给来误导的呀?
- 为什么半年付息 算ytm是乘以2 而年化的麦考利久期是除以2
- Growth due to capital deepening 是αΔK/K还是ΔK/K
- 为什么TC 的切点对应是AVC的最低点?
- 老师,给最新的信息更高权重为什么不是availability bias呢?
- 她对个人笔记本电脑(personal laptop)进行了完整备份(full backup),并确保备份前已删除所有公司文件(all company files removed)。 目的:确保新备份中不包含任何前公司数据,避免合规风险。 遗留问题: 硬盘上的旧备份(previous backups)仍包含公司文件。 她不想因删除旧备份而丢失个人文件的备份历史(backup history for personal files)。 针对上述分析我有个疑惑,这个人不是已经在自己笔记本上备份了drive上的个人信息吗,怎么又Not wanting to lose the backup history for her personal files呢?他不是已经把自己的私人信息备份了吗!?
- Effective duration和Effective convexiy的公式为什么不用modified duration和convexity的原本公式,而是和他们的近似的久期和突性的公式一致?









