天堂之歌

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老师好!这道题里面K到底是如何违反了与客户沟通啊?客户沟通的要点一般是这么几个:1.事实和观点混淆,本题显然不涉及;2.investment process发生的material change(投资范围、限制、投资策略、关键人等)要立即告知客户,本题中K自己的观点与research不同,进而告知客户一个与research相反的投资意见,这是属于communication with clients的哪个要点呢?

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post-employment benefit是什么意思? 它是如何产生DTL的? 老师课上没讲。谢谢!

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怎么确定题目给的是第一阶段的discount rate?以及根据题目noi倒算,增长率大概3%左右吧?

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CBS经济104题。CBS不是央行不发钞吗 所以也就是央行不能干预市场呀。那如果这样的话。即使是发现了现在本币没有贬值,本币价格高了,也不应该干预呀。也没法干预呀。是这么理解吗?

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universal算annuity的一种么

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什么是所有投行的客户?谢谢

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这里不是需要10-15天给客户的反应时间才能给客户买卖么 它怎么自己先买卖了不算违规么谢谢

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经济100题,我觉得老师讲的不对。 求F-S。需要用180天的F减去180天的S。 老师折算了180天的F [2.0979*(1+3.2875%/2)]/(1+1.6025%/2)=2.1154 没有折算180天的S。题目中给的2.0979是360天的。所以不能直接用F-S。 而老师直接用2.1154-2.0979=0.0175 应该这样算。 先求360天的F。2.0979*(1+3.2875%)/(1+1.6025%)=2.1328. 然后用360天的F-360天的S 2.1328-2.0979=0.0349 然后再年化除以2.0.0349/2=0.0174. 我说的对吗?

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老师 NOI 要扣除 maintenance, 美国每年都需要交 property tax, 这个是否算在 maintenance里,算NOI时我们是否需要扣除呢?

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BEY 只能按照365

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