承租人经营租赁下，现金流情况是怎么样呢？lease payment全部计入CFO流出吗？还是和融资租赁一样？

the intrinsic value of an asset changes through time as new information is released. 在练习题中说这个是对的，我不太理解，公司的内在价值不是应该相对比较稳定的，不会随着一两个消息就改变啊？市场价值应该随着市场消息上下波动吧

为啥借款是两年呢 那那个baloon payment 2017年啥意思呢谢谢

在算risk premium我用的真实利率也行吧。（1+real return）＝（1+real free）（1+premium）。感觉视频里用nominal算麻烦

portfolio 2： 老师，你看我图上那两种金融计算器算法为什么得到相同的IRR呢，两种算法的投资期限和代表的实际意义应该不一样呀

请问这道题为什么第四年开始的RI就不变了呢？是因为b0*(ROE-Re)，其他两个不变所以总体就不变了吗

HPR都默认无需年化吗？

老师好，为什么这里通过FCFF折算firm value，然后去计算common stock的时候，只用了FCFF折算下来的现值（即firm value） 减去 long-term debt(2249)，不需要再减去current liability 2783吗？ 此题中，current liability ＋ long-term debt ＋ common stockholders' equity = total assests .

债券在摊余成本法摊销使用的市场利率是发行时候的市场利率吗？还是什么利率

一直没懂drag和pull都是流动性变差是吗？drag拉着，就是收钱慢；pull推着，就是付钱快。这里都是流动性变差是吗