老师，请教案例3。我没看懂红笔，fcms是什么，下文翻译中的总账又是什么？总账在上面的英文，有对应的英文单词吗？

蓝神笔记上册118页，请问为什么cap rate和房屋空置率正相关呢？

老师3:22秒时候在讲α，α是什么意思？

老师，我不太理解C选项 为什么财务杠杆会增加经营利润的风险？

利息保障倍数，分子是ebit，但是不是应该把税给去掉啊？因为经营的利润，最后总是要交税的，不可能欠着税去付利息吧？

38:33秒开始，在145页上，老师说这里有点问题讲义里写着用local currency交易，其实DR都是用美元交易，有时候用欧元，是对的吗？ 因为明明145页面第一句话里就是说Depository receipts represent ownership in a foreign firm and are traded in the markets of other countries in a local market currencies.

为什么选A不选择B

一级教期望分拆后是乘以各自概率，为什么这里求期望是除以自由度？

这道题答案解释的道理同样适用于A选项，为什么这道题的正确答案是C呢？

利率与期货合约是正相关的关系吗