讲义哪一块对这三类基金产品进行了详细说明呢？好像根本就没讲呀……这两个题目有必要深入研究吗？想放弃这两道题目。

这道题只能这种算法么，为什么用Duration的定义式算出来不对呢

第三题，这个无形资产被摊销了，资产减少，所有者也减少为啥NI会增加

横轴不是P吗，怎么老师说的是Y的变动呢

这里-10的forward point和后面讲到F-S/S是一个么？如果是一个那为什么算FP'时 用SR-forward point/10000？谢谢

这个横纵坐标反了吧

题目问的是所有资产而不是所有风险资产呀。所有资产包含了所有的风险资产和无风险资产，本题的贝塔应该小于1吧？？

1. 13题 实物房地产和Reits 专业管理人员的需求，哪个需要？哪个不需要？ 2. 18题 percentage lease 对应课件PPT哪个知识点，具体是什么意思？ 3. 19题 没绕过来它题目的意思？ 4. 20题 NOI=463000 是NOI 1 么？我算完答案是5034642 这是约等于B选项的5034600么？ 第三章图是20题答案过程，它写的FV= 5050909，这个为什么就是FV了？不应该加NOI5么？ 5. 27题 三个方法不都应该是衡量和评价 private real estate么？麻烦您帮我讲一下这三个评价方法，谢谢！

1. 第3题，growth rate，是让求的第一阶段还是第二阶段？ 2. 第8题，对应的知识点在PPT课件具体哪一页？

为什么r增大 capital inflow呢