coupon rate和discount rate的区别和联系是什么？

老师，这道题的第三小问，为什么是美元升值会有利呢，美元作为低利率，如果升值了，也就是高利率国家的印度货币贬值了，那之前通过利差赚取的钱不就全部都亏回去了么

老师，bagging里面所谓的不同训练集怎么理解，如果都是从200个数据里分组作为训练数据，怎么分训练集还是这200啊

老师29题计算IF时不需要把MF扣减掉吗

为什么计算现金流的时候是乘以8%，目前工作8年，还有30年退休，每年的现金流不应该乘以38%么？

这节课老师原句说到：“不能说non-conforming mortgage的quality高于conforming mortgage，因为non-conforming mortgage里有富豪的贷款”。对此我不理解，有富豪的贷款质量不应该更高吗，因为富豪有钱？谢谢！

这节课老师原句说到：“美国支持中产买房，通过三大机构发行MBS，用美国政府信用做担保，使MBS能借到世界上最便宜利率的钱，反过来降低银行的贷款利率，同时帮助中产买房”，此处我不理解：1. 具体是怎样使MBS能借到世界上最便宜利率的钱？这里的钱是MBS向谁借的？2. 为何此举能够反过来降低银行的贷款利率？谢谢！

怎么知道这里的2.4m of bond是FV，而不是bond发行的数量？而题干中说的1m common shares却是数量而不是value?

这节课Interest-only mortgage(IO)部分的讲义上有一行字：“balloon payment is equal to the original loan amount in this case”，视频里老师这部分整个跳过没有讲，能否请老师讲解下balloon payment的概念和用法，以及它equal to的具体是什么东西，谢谢！

REITS 的return 波动相比 直接投资 是高还是低（44：45分钟还有 23：57 的B选项）相反啊