Real estate investment indexes是什么指数？这一节学的不是直接买房吗？而指数不都是基金股票才有的

请问21题中的固定资产折旧是怎么算出来的，才得到三年后的账面价值是38000

老师，可以解答下第18题么？完全没有思路

老师的回复中，债券息票率越低，后期现金流的现值越大，这句话怎么理解啊

请问54:43这里 terminating CF 的 salvage value是增量的（delta）的形式？ 旧的机器不是一开始initial的时候已经卖掉了吗？那么terminating 的时候不是应该变卖新的机器吗？为什么要新减旧呢？

我都服了，这幅图画的横纵坐标都反了 ，这老师讲的也是令人糊涂

老师，这道题目给的是近似修正久期，不可以把近似修正久期乘以2算出修正久期，再算mac久期吗？

不考虑信用风险这个前提的用处是什么？ 票面利率越低，到期本金支付的权重越大。这导致麦考利久期更长。为什么？

不考虑信用风险这个前提的用处是什么？

老师，这题为什么不选fundB, securities数量越多，cost不是越多吗