老师请问growth in DPS和g有什么区别？

20：41的NI=EBIT-I，这里怎么不考虑税？

不太理解这里两个functional obsolescence为何都可以用每年对NOI的影响直接除以10%cap rate？后面只有60年，也可以看成的永续年金，所以可以从永续年金计算公式的角度来考虑？

老师好，课上说到公司向股东分配利润有发放股利和股票回购两种方式。想问下老师，如果公司回购股票，那么回购价格是会比当前的市场价格高吗？对于股东的好处，是不是相当于以比更高的价格卖出了手中的一部分股票？

老师您好，Mundell-Fleming model的第一种情形下：当浮动汇率制下，资本高度流通时。在讨论财政政策对汇率的影响时，假设采取宽松的财政政策，比如加大政府支出，为啥就会增加对本币的需求，进而本币利率增加呢？加大政府支出，不是应该政府花的钱多了，市场上本币供应量增加本币利率降低吗？请老师帮忙解释一下，谢谢啦！

老师，为什么减值后COGS会上升？

发的casebook（中册）夹杂在ASSET ALLOCATION里面的两道case题分别应该是什么科目的？120页和128页的两道

m.s是什么来着

since CIRP holds ,why is there difference between direct investment in local currency and foreign investment with hedge in example about hedged return?

为什么只有steepness加负号？