孤同学2024-02-05 07:43:40
孤同学2024mock b session 1,经济学这个第三题还是有点迷糊，请老师解答一下，谢谢了!
回答（1）
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Johnny2024-02-05 11:43:25
Johnny同学你好，题目问的是哪个房屋在未来一段时间会经历最大幅度的收益率变动，这边可以参考原版书给出的数据表，在三个选项中，retail malls的cap rate是最高的，也就意味着它的风险或者折现率是最高的，如果央行通过升息以及减少信贷来遏制经济过度增长，对这种cap rate较高的顺周期地产的收益率影响是很大的
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