鸡同学2024-01-24 09:38:15
鸡同学REITs的节税不是主要来自于分红吗？为什么解析说是折旧？
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Simon2024-01-29 16:59:41
Simon同学，上午好。
REITs的股利分配只要达到规定的收入比例，REIT就不需要为房地产收入缴纳企业所得税了，只剩下投资者对收到的股息纳税。折旧可以递减REIT基金的NI，从而有税盾效果。
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解析没有提分红节税，只提到了折旧的这一点。如果真是考试类似题目分值比较低的话，我可以在分红节税和折旧税盾这两者之间回答一个就可以了吧？
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同学，上午好。分红节税是我从二级找到的知识点，一般在回答时，我们优先选三级里出现过的知识点，先挑折旧答。
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