RL2024-01-05 23:40:13
RL这个图想说明什么呢
回答（1）
Johnny2024-01-06 21:42:01
Johnny同学你好，可以参考直播时的讲解哦
这张图列出了直接投资房屋的收益和标准差，以及REITs在举杠杆和去杠杆时的收益与标准差。可以看出加杠杆的REIT和加杠杆的直接投资房地产的收益有着显著差异，但如果两者都是unleverged，那么同一种property type下的收益率差别不大，REITs的收益只是略高，所以用了similar这个词。而且标准差的差异也不大。
此外，不同房屋种类的return模式也不同，比如apartment虽然直接投资的收益率是最高的，但是unlevered REIT的收益却是最低的。因此直接投资地产收益率最高的房地产种类，其REIT的收益率并不一定也是最高的
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