杨同学2023-12-01 16:30:07
杨同学想问一下这句话怎么理解：the pattern of unlevered TRIT returns by property type is not the same as for direct real estate。前面不是说return大致相同么？
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Johnny2023-12-02 21:46:07
Johnny同学你好，有的房地产是REITs收益高但是直接投资房地产的收益不高，有的是REITs收益不高但直接投资房地产的收益高，所以几个地产相比，REITs收益最高的地产如果换成直接投资的话那么收益率不一定是最高的
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可以问一下为什么会出现REIT和直投的收益不一样嘛？
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同学你好，这个是数据统计的结果所显示出来的，可以参照CME直播中的表格数据
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所以没有理论上的解释，就是从实践中获得的结论？
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同学你好，是根据教材给出的数据得出的结论
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