TTER2023-11-25 21:12:05
TTERE(Rre) = Cap rate + NOI growth rate − %ΔCap rate，这里的ΔCap rate是不是只涉及买卖房屋资产的时候才会有？题目没说是会卖掉啊，如果永续持有是不是不应该管最后一项
回答（1）
最佳
Johnny2023-11-25 23:27:43
Johnny同学你好，如果题目是要求计算有限期间（finite horizons）的房地产预期收益率，那么就要包括%△Cap rate了，题目会把当前的cap rate以及期限结束时的预期cap rate给到你。如果是长期（long-run）或者无限期的E(Re)那就不包括△Cap rate了。
- 评论（0）
- 追问（2）
- 追问
-
所以这里finite horizons的关键提示词是over next year对吗
- 追答
-
同学你好，是这样的
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片