RL2023-11-20 21:39:34
RLcap rate都是用当前的数值吗？还是只是这个案例用5.7%而已呢？
回答（1）
Johnny2023-11-21 09:21:17
Johnny同学你好，cap rate的定义是用当前的NOI除以property value，于是cap rate就是当前的数值。
E(Rre) = Cap rate + NOI growth rate − %ΔCap rate，也就是用当前cap rate+NOI增速-预期cap rate的变动幅度
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