杨同学2023-09-02 14:27:46
杨同学有些地方说REIT和real estate短期不相似，长期相似。短期和equity相似。又有题说REIT和real estate很不相似。到底是什么
回答（1）
Essie2023-09-02 18:09:07
Essie你好，两种说法其实都是对的。总体来说REIT和直接去投资real estate是不同的，它们的投资收益，所承担的风险都是不同的。具体而言，REIT短期回报是和equity比较相似，长期来看其和房地产市场也有一定的相关性。
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那我怎么判断REIT和real estate相似/不相似 是对的还是错的？
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这要看他的描述，如果他只说了REIT和real estate特征相似，比较绝对，那么就是错误的。
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