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杨同学2023-09-02 12:41:47

为什么GK model的%现change of P/E要用几何算法，但是房地产的%change of cap rate只用(后-前)/前？

回答（1）

最佳

Johnny2023-09-02 18:36:47

同学你好，change of P/E要用几何算法，这种情况是出现在他给了你当前的P/E以及几年后的P/E，那么你要算每年P/E的增速就得用几何算法来去年化，否则你要是也用（后-前）/前的话算出来就是这几年内的总增长率而不是每年P/E增速。

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