齐同学2023-07-03 15:13:53
齐同学Analysis has shown that when adjusted for leverage, REITs have delivered a similar return and standa
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Johnny2023-07-04 00:59:57
Johnny同学你好，这里可以参考下方教材原图，他列出了直接投资房屋的收益和标准差，以及REITs在举杠杆和去杠杆时的收益与标准差。可以看出加杠杆的REIT和加杠杆的直接投资房地产的收益有着显著差异，但如果两者都是unleverged，那么同一种property type下的收益率差别不大，REITs的收益只是略高，所以用了similar这个词。而且标准差的差异也不大。于是statement 4的说法是正确的，教材用实际数据来佐证
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