Doris2023-04-17 11:57:17
Doris老师，这里1+r 和1+g的次方问题我没看懂，为什么pmt/(1+g), g 本来就少一个次方
回答（1）
Essie2023-04-18 09:29:31
Essie你好，见下图。因为第一年年末的现金流是100,000，折现率为2.2%，因此第一年的现金流折现到0时刻就是100,000/(1+2.2%).
Goal 2中说assuming annual inflation of 3% from Year 2 onward，第二年开始就要考虑通胀的因素了，因此第二年末的现金流变为100,000*(1+3%)，折现到0时刻要折两年，因此是100,000*(1+3%)/(1+2.2%)^2.
依次类推，所以分子和分母上的次方不一样。
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