你还未登录〜

天堂之歌

听歌而来，送我踏青云〜

您现在的坐在位置：首页>智汇问答>CFA三级

Joe2023-02-08 10:04:02

老师，密卷2Case 6B题目，计算return为什么cap rate要使用current的5.2%，而不使用expected的5% ？

回答（1）

最佳

Johnny2023-02-08 16:24:18

同学你好，你是站在当前时间点来算未来一段时间的预期收益，那就是使用当前时间点的cap rate。Cap rate就是用当前的NOI来除以property value

  • 评论（0）
  • 追问（0）
 评论

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    （每日9:00-21:00免长途费 ）

    ©2026金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录：

    已有账号登录