梁同学2023-01-28 20:32:34
梁同学这道冲刺题目，第一句中短期通胀上升，为什么asset value会上涨？第三句不懂什么意思？
回答（1）
Johnny2023-01-29 11:44:13
Johnny同学你好，可以参照讲义中的描述。当通胀超出预期时，意味着经济较好，房地产作为抗通胀的资产，其房租也会随着通胀提高，房租的提升伴随着NOI的上涨以及房屋价值的上涨。当通胀等于预期值时，债券的短期收益率波动会大于长期收益率波动性，因此短期收益率的变化幅度更大，但他对债券价格的影响却比较小。
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