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Emma2023-01-07 16:19:20

这个板书CG等于价格变动率，又等于负的cap rate 的变动率是吗？不是两者的差

回答（1）

Johnny2023-01-09 09:28:49

同学你好，CG是价格变动率，也就是资本利得，并不等于负的cap rate。他这里是把计算房地产收益率的公式和GK model做了个类比，这里%ΔCap rate就是GK model中的%ΔP/E，也就是repricing return

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