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陈同学2022-12-10 13:09:37

Cap rate里不是已经包括growth了，怎么在三级里还要加上NOI growth rate？

回答（1）

Johnny2022-12-12 12:22:40

同学你好，cap rate=NOI/property value，房地产的预期收益率=cap rate+NOI growth rate，而cap rate就相当于是r-g，把它加上增长率的话就是房地产收益率

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