梁同学2022-12-09 20:03:01
梁同学real estate 的mortgage 贷款不用纳税，图中划线部分讲租金收入刚好覆盖利息和费用，0收入，所以没有任何税收支付对吧？美国的税收体系是可以用收入扣除利息、费用的净收入纳税对吧，中国貌似不是这样的，特定的项目才可以抵税，比如教育费用、住房贷款之类可以抵税。
回答（1）
Chris Lan2022-12-12 10:05:32
Chris Lan同学您好
这里的意思是说loan proceeds，也就是说你抵押借到的钱，这些钱也是做为你个人的现金流入，但这些现金流入不是你的income，所以不用交税，他是这个意思。这句话有点像废话。通常来说借钱是不用交税的。
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