undefinable2022-08-13 17:24:08
undefinable为什么选择第一个
回答（1）
最佳
开开2022-08-15 10:08:31
开开同学你好，这个养老基金要加入另类投资产品，在收益方面它只要求有modest return就可以了，不需要太高。
但有两个要求：1、keep overhead cost low（运营成本要低），它不想在管理这类资产的时候产生很多内部（in-house）的成本；2、minimizing portfolio taxes（尽量降低税费）
按照美国的tax code，房地产的折旧可以抵减房租等现金收入，从而起到避税的效果。因此US REITs是tax efficient的。REITs有专门的基金经理管理，因此也不需要pension组建内部管理团队去进行特别的管理，因此in-house cost也不会很高。
【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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