Judy2022-08-08 17:39:51
Judy请问老师，这里说的“whenajustforleverage",请问是什么意思，是指调杠杆前，还是调后？
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hongbo2022-08-09 09:22:34
hongbo同学，你好。直接投资房地产的杠杆率与REITs的杠杆率并不会一样，adjusted for leverage，就是我们在二级另类房地产投资里说的可以计算一个假设全部自有资金投资的收益率，这样可以剔除不同的杠杆率带来的影响。
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那课件的意思是说：剔除杠杆率影响之后，REITs的收益率其实比直接投资房地产要高，波动率更小，对吗？
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是的，表达的是这个意思
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