TonyJIAO2022-08-01 21:15:53
TonyJIAOcap rate
回答（1）
Nicholas2022-08-02 14:24:47
Nicholas同学，下午好。
debt availabiliy是可用的债务，通常情况下经济向好的时候可用债务上升而经济向差的时候可用债务下降；
那么Cap rate可以看作是折现率的概念，经济向好时折现率降低，经济向差时折现率上升；
则对应上述两者就是反向的关系。
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