秋同学2022-04-17 20:46:17
秋同学r3 example 8看不太懂，请老师解答谢谢
回答（1）
Nicholas2022-04-18 17:15:56
Nicholas同学，下午好。
1. 通胀上升，但符合预期之内。股票仅会在通胀超过预期或者是衰退的时候表现不好，那么当前通胀上涨但未超过预期，说明股票的表现还是较好的；房地产会对通胀有一定的对冲作用，并且拥有定价权的公司和续租周期相对较短的房地产公司将表现最佳（可以抬升合同租金）；
2. 收益率曲线变陡，长期债券的表现会不太好，因为人们会调整长期利率的预期。如果当下借债，则长期债务的成本较高（因为通胀率较高，抬升借贷成本），但如果已经有长期债务，且附近几乎没有新供应的高质量房地产，即使在经济衰退期间，这些房地产也可能避免大量空置，表现相对较好。
努力的你请【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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