shirley2022-04-17 17:19:39
shirleyBased on the private real estate model developed to estimate return volatility, the true variance is most likely: A. lower than the variance of the observed data. B. approximately equal to the variance of the observed data. C. greater than the variance of the observed data。这个题目和题干里说的用reits替代的一大段没有关系吗？那一大段是想说啥？
回答（1）
Nicholas2022-04-18 16:40:57
Nicholas同学，下午好。
这个和文中提到的信息关系不大，可以用房地产估值的特征来思考，
这里描述基于非公开的房地产估值模型，真实的方差比预估的方差是更高还是更低。
房地产市场流动性较差，因此相关数据是间断的，不平滑的。因此真实的房地产价格波动相较于平滑后的数值是更大的。那么真实的方差是更大的。
努力的你请【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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