Carleen2022-03-29 20:53:31
Carleen老师：为什么cap rate和vacancy rate是正相关的呢？
回答（1）
Nicholas2022-03-30 09:31:58
Nicholas同学，早上好。
因为我们可以将Cap rate理解为一个折现率的概念，那么折现率更高，则房产的估值越低。在空置率更高的情况下，风险更大，折现率更大，则房产估值更低。
努力的你请【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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