宋同学2022-03-24 12:26:26
宋同学老师，可以帮忙解释一下，这张ppt最后一句红色笔画的那句话的意思吗？谢谢
回答（1）
最佳
Nicholas2022-03-25 11:45:05
Nicholas同学，早上好。
因为Cap rate可以理解为一个折现率，折现率中包含信用利差，信用利差是反周期的，即经济好的时候信用利差更小，而经济差的时候信用利差更大。那么一定程度上可以抵减整体的折现率。
努力的你请【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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