xinyu2018-06-18 20:38:01
xinyu请问2006年question1的第一问求return中的TIA的计算，为什么不包括商业地产，也不包括int income ofcash的100,000和equity的return 3400,000？
回答（1）
Irene2018-06-19 21:02:33
Irene同学你好。
商业地产不直接产生现金流，所以不属于可投资资产。
Interest是在当期期末收到的，所以在beginning year 0的时候还没有收到，不能加上。
equity return也是年末收到的，期初还没有，不能加上。
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