186****97982022-02-20 11:45:53
186****9798在inflation above or below expectations下面有几个问题：1. cash equivalent 括号里面写的是negative，这个意思是说inflation below expectations时的情况吗。2.equity 如果可以pass rising cost on to customer，为什么还是negative impact。 3. real estate 如果是inflation below expectations，为什么也是positive影响。书后14题说，在falling inflation时，是negative impact。这个不矛盾吗。
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Nicholas2022-02-20 12:00:23
Nicholas同学，早上好。
1. 简单来讲，根据通胀率调节利率的金融产品（即这里描述的现金），通胀率涨利率上涨，通胀率跌利率下跌，因此是正向关系；
2. 虽然公司可以将相关的通胀压力通过产品传导给消费者，但是当通胀大于预期，政府会采取相关政策抑制经济过热，打压股市价格，股票价格表现不好；
3. 房地产是可以对冲通胀的，但是通胀超过预期与低于预期是否能够表现更好取决于很多因素。例如如果签订长期租金合约（租金不受影响），地段较好的房地产在通胀率下降的时候表现相对较好。因此需要具体看题目中给出的条件，开放式的题目可以讨论不同的情况，但如果是考试时会明确说明背景信息。
请【点赞】哟~。相信同学能够顺利通过考试，加油~
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2.那如果是inflation below expectation时，对股市的影响是positive吗
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同学，早上好。
通胀率低于预期则对未来的经济预期变差，股市的表现也是不好的。
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