gannbaru2022-01-18 13:42:39
gannbarureading20第13题。讲的是什么情况？
回答（1）
Chris Lan2022-01-18 17:44:32
Chris Lan同学你好
这个题是说他们要投资房地产，而且房地产的投资资金不是一次全部支出的，而是多年，逐笔支出，也是是说我找到好项目，我就投钱，没有好项目，我就先不投，即multiple capital call。因此在没找到好投资项目，暂时用不到钱的时候，钱就会花不出去，这样我也有机会成本。所以我们就要考虑流动性计划。在这种情况下我们就应该100%投资REIT上，因为我们全部投在REIT上，这样也是这部分资金全部投在房地产上，跟投资目标是一致的，另外如果我们自己要投的项目需要用钱了，我们也可以卖掉REIT，再把钱去投商业地产的项目，因为REIT是公开交易的房地产证券，因此他的流动性是很好的。所以我变现的问题完全不用担心，因此应该全部投REIT。
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片