18****902021-11-18 19:17:42
18****90B问题的第二小问，问expected return，为何带入公式的cap rate是5.2%而不是expected的5%？
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Essie2021-11-19 10:41:12
Essie你好，请问有具体的题目来源吗？后台看不到你具体说的是哪道题诶
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押题卷上午，Q2，B问题，第二小问
Johnny2021-11-23 11:48:53
Johnny同学你好，在求房地产的预期收益时，带入的cap rate是用当前的NOI/房屋价值，因此是current cap rate而不是用预期年底的cap rate
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