Zhl2021-11-16 11:40:45
Zhl老师 Ips百题第二个case q4 在算sale and leaseback的时候rent为什么只需要算一年的 不应该把多年的rent都折现回来吗 还是说因为考虑liquidity所以只看当时多出来的cash flow？
回答（1）
Chris Lan2021-11-16 18:03:16
Chris Lan同学你好
这里他算的是largest immediate addition of funds。也就是说哪个能提供立即的现金流。所以他只算初始的净现金流入，因此只需要扣第一年的租金。
你这个思路是类似估值的思路，和这个题问的东西不符合。
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