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gannbaru2021-11-04 10:20:58

课后题21页 第12题 房地产收益率长期不需要计算cap rate增长率？为什么

回答（1）

Johnny2021-11-04 16:52:34

同学你好。在长期，房地产的预期收益率=cap rate+NOI growth rate。而在短期，预期收益率=cap rate+NOI growth rate-%Δcap rate，把这两个基本公式记住就不会错了。

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