让同学2021-10-11 00:04:32
让同学百题case3 Q3和Q4都有问题。Q3，为什么PE不是表现最好的？经济形势变好，不是对PE最有利的吗？为什么在高通胀情况下表现不好呢？如果这里换成public equity，和real estate 如何比较呢？ Q4，private fund比public fund，hedge fund的透明程度都要更高吗？【我是指所有的private fund，不止是这里的private real estate fund】
回答（1）
Nicholas2021-10-11 11:55:39
Nicholas同学，早上好。
Case3 Q3 这里提到高增长，消费支出高，这种情况下通胀较高，房地产会对冲通胀影响，而通胀影响会递减PE整体收益。另外这种情况下一般在扩张后期，PE风险还是相对较高。如果换成公开交易证券，还是选房地产，因为通胀较高和后期扩张的不稳定环境中，房地产是更好选择，股票波动太大。
Case3 Q4 AC都是对冲基金，直接选B了。对冲基金透明性较差，不论什么策略，因为它并没有要求公开资产、策略情况，对冲基金经理为了保护自己的投资策略（避免更多人参与减少错误定价机会），也会选择不公开，那么透明度较差。但private real estate fund是要求披露资产的详细信息的。
请【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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