季同学2021-08-04 20:21:08
季同学GIPS case 4 第五题 B选项，1 ***老师强化串讲的时候不是说0-5传统股债用TWRR，因为无法控制现金流，RE/PE 用MWRR来计算return，这里case原文说RE用TWRR不应该是错误的吗？2 我想确认一下IRR 是不是就是MWRR。3 请问房地产和PE强调的SI-IRR是个啥东西
回答（1）
Vincent2021-08-05 18:43:20
Vincent你好
１：RE openend提供TWRR，RE closeend需要同时提供 TWRR和SI-IRR，SI-IRR 也就是MWRR。
2：是的
3：自建立开始计算的IRR. 因为RE和PE建仓期较长，所以怕有人故意拿生命周期后期的PE或RE算比如3年的IRR来糊弄客户。
所以要求计算自建立开始的IRR.
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