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Vionaxu2021-06-29 19:52:50

这里cap rate为何不用预期的，而用current cap rate?

回答（1）

Nicholas2021-06-30 14:44:06

同学，下午好。
房地产回报估值中，当前的NOI一般都包含近几年的合同租金水平，因此我们是从当前的cap rate出发来估值，而不用预期的。

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