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黄同学2020-12-22 16:49:06

蓝神笔记上册118页，请问为什么cap rate和房屋空置率正相关呢？

回答（1）

开开2020-12-23 14:15:47

同学你好，因为cap rate相当于是给商业地产定价的折现率，当控制率上升时，这个商业的价值会下降，cap rate处在分母上因此会上升。

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