徐同学2020-11-25 17:52:24
徐同学这道题要预估expected return，为什么cap rate用5.7，不用5.5
回答（1）
Nicholas2020-11-25 20:10:09
Nicholas同学，晚上好。
他这里是期初和预估期末的问题，
也就是我们的公式是前面有Cap rate，后面有%ΔCap rate，我们用期初的值代表Cap rate，用预估期末和期初的差额除以期初来计算%ΔCap rate。
加油，祝你顺利通过考试~
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