karen2020-09-13 20:25:05
karenR31例题 请问1.5million的DTA为什么可以直接抵减capital gain tax,还有作为第二问key business asset解释没有看懂，谢谢老师
回答（1）
Chris Lan2020-09-14 16:08:32
Chris Lan同学你好
因为他卖掉这个价值5M的warehouse，要缴纳25%的capital gain tax，税务费用是1.25M，而他正好有1.5M的deferred tax asset ，TDA是我的资产，让我以后可以少交税。所以我就可以用其中的1.25M的DTA去抵减我要交的1.25M的资本利得税。
另外他在卖出warehouse的时候，他要考虑这个warehouse对我的业务是否重要，如果对我的业务很重要，那我就不能失去warehouse的控制权，这样的话我应该直接拿warehouse去做refinancing，把warehouse抵押去融资，仓库的所有权就还在LEE的手上。
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