岳同学2020-02-07 15:48:42
岳同学請在PPT page 105中，老師提到 nominal return (5.53%) inflation (4%) = required rate of return 但是5.53% 應該已經 inflation-adjusted rate of return? 因為income 跟 expenses都調整過了，而且題目沒有說 mortgage 會因為inflation 調整。 另外，一般狀況下，是 Real rate of return inflation = Nominal rate of return 吧?
回答（1）
Chris Lan2020-02-07 19:16:18
Chris Lan同学你好
他只是收入和生活费是根据通胀调整的，并没有说其它的现金流入和流出也是通胀调整的。
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